1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%
グランシャトレ参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩6分
1997年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 61.79㎡の場合
相場
9,843万円
159.3万円/㎡
4,893
8,193
11,492
14,792
AI査定結果
推定相場価格
9,843万円
159.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,193万円〜11,492万円
132.6万円/㎡〜186.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
グランシャトレ参宮橋
9,280万円（150.2万円/㎡）/ 3階 / 61.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は146.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 9,280万円 | 150.2万円 | 3階 | 61.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 9,280万円 | 150.2万円 | 3階 | 61.79㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2024/11/03 | 9,480万円 | 153.4万円 | 3階 | 61.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 9,780万円 | 158.3万円 | 3階 | 61.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 7,480万円 | 121.1万円 | 3階 | 61.79㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は130.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | グランシャトレ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,280万円 | 150.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,580万円 | 131.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/03 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/11 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 8,300万円 | 115.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/14 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,990万円 | 129.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/02 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,360万円 | 117.5万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,280万円 | 146.2万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/02 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 7,790万円 | 119.5万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
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